Квартира пустая, а грязь всё равно есть — и её видно как никогда. Пока стояла мебель, вы не замечали ни жёлтых пятен на полу, ни пыльных углов, ни того, что за шкафом десять лет никто не мыл. Уборка в пустой квартире — это отдельная задача со своими правилами, и делать её надо в правильный момент.
Главное: убирать пустую квартиру нужно ДО въезда
Это звучит очевидно, но почти все делают наоборот: сначала заносят вещи, а потом убирают вокруг коробок.
Между тем пустая квартира — единственный момент, когда доступно всё: углы, стены целиком, пол под всей площадью, розетки, плинтусы, верх шкафов. Через неделю там будет мебель, и вы к этим местам не вернётесь ещё несколько лет.
Один день уборки в пустой квартире экономит вам годы жизни с чужой грязью. Особенно если вы въезжаете во вторичку.
Что моют в пустой квартире и никогда — в жилой
Стены целиком. Не только пятна, а вся поверхность. Если обои моющиеся или стены крашеные — влажной тряпкой сверху вниз. Вы удивитесь, какого цвета станет вода.
Пол под всей площадью. Там, где стояла мебель, обычно самая толстая пыль и часто следы от ножек.
Внутри всех шкафов и антресолей, если они остались от прежних хозяев. Включая верхние полки, куда никто не заглядывает.
Плинтусы и стыки пола со стеной — по всему периметру, а не только на открытых участках.
Розетки и выключатели. Снаружи, влажной (не мокрой!) тряпкой. Если очень грязные — обесточьте квартиру на щитке и снимите рамки.
Батареи, включая заднюю сторону. Только в пустой квартире туда реально пролезть.
Вентиляционные решётки. Снять, промыть, поставить назад. За годы там нарастает войлок из пыли, который душит вытяжку.
Особый пункт: следы прежних жильцов
Если въезжаете во вторичку, есть вещи, которые надо сделать не ради чистоты, а ради спокойствия.
Санузел. Полная дезинфекция, а не просто мытьё. Унитаз, ванна, стыки, слив. Средство с хлором, оставить на 15–20 минут.
Сифоны. Открутить и промыть. Оттуда часто идёт запах, который ошибочно списывают на канализацию.
Уплотнитель холодильника, если он остался, и вся кухонная техника изнутри.
Проверка на насекомых. Загляните за плинтусы, под ванну, в вентиляцию, за кухонные шкафы. Тараканы и клопы живут в квартире даже без людей — они дождутся вас. Нашли следы — травите до заноса вещей, это в разы проще и дешевле.
Замена сиденья унитаза и шторки для душа. Копейки, а психологически важно.
Порядок работы
- Сверху вниз, из дальней комнаты к выходу. Чтобы не таскать грязь по уже вымытому.
- Потолок и углы — паутина, пыль на светильниках.
- Окна: рамы, стёкла, подоконники, откосы.
- Стены.
- Двери, наличники, ручки.
- Розетки, выключатели, вентиляционные решётки.
- Шкафы изнутри, антресоли.
- Кухня и санузел — целиком, с дезинфекцией.
- Батареи, плинтусы.
- Пол — последним, по всей площади.
Если убирают за вами
Уборка пустой квартиры у клининга обычно называется генеральной и стоит так же: фикс за квартиру или 80–150 ₽/м². Никакого «дешевле, потому что мебели нет» не будет — площадь работы та же, просто она вся доступна.
Зато есть чем управлять: скажите заранее, что квартира пустая и вам нужны стены, розетки, вентиляция и внутренности шкафов. В стандартную генералку жилой квартиры это не входит, и без вашей просьбы этого не сделают.
А если вы съезжаете
Обратная ситуация: уборка при сдаче съёмной квартиры. Здесь цель не чистота, а возврат депозита, и это другая задача. Смотрят на конкретные вещи: плита, духовка, санузел, следы на стенах, состояние пола. Если что-то из этого в плохом виде, депозит удержат — и чистые полы не помогут.
Чек-лист перед переездом
- Убирать пустую квартиру нужно до въезда — потом до этих мест вы не доберётесь годами.
- Мойте то, что в жилой квартире недоступно: стены целиком, за батареями, розетки, вентиляцию.
- Во вторичке — дезинфекция санузла и проверка на насекомых до заноса вещей.
- Промойте сифоны: запах чаще всего оттуда, а не из канализации.
- Порядок: сверху вниз, от дальней комнаты к выходу, пол в самом конце.
- Заказываете клининг — отдельно просите стены, розетки и шкафы изнутри: в стандарт это не входит.