Запотевает зеркало, на потолке чернеет плесень, полотенце сохнет двое суток — и все думают на сырость. Но сырость это следствие. Причина почти всегда одна: вентиляция не работает. Разберём, как проверить её за минуту и что делать с результатом.
Проверка листом бумаги
Самый простой тест, и он честнее любых приборов.
- Приоткройте окно в комнате или входную дверь — это обязательно. Вытяжка работает только тогда, когда воздуху есть откуда прийти.
- Приложите к вентиляционной решётке лист бумаги (подойдёт салфетка или лист А4).
- Отпустите.
Лист прилип и держится — тяга есть, вентиляция работает.
Лист упал — тяги нет. Дальше разбираемся, почему.
Лист отбросило от решётки — это опрокинутая тяга: воздух идёт не из квартиры, а в квартиру. Обычно это значит, что тянет из соседской шахты, и вы дышите тем, чем дышат соседи. Худший из вариантов.
Почему проверять надо именно с открытым окном
Это ключевой момент, из-за которого половина проверок даёт ложный результат.
Вытяжка не всасывает воздух — она его выпускает. Чтобы что-то вышло, столько же должно войти. В квартире с герметичными пластиковыми окнами и закрытой дверью воздуху взяться неоткуда, и тяги не будет даже при идеально чистой шахте.
Если при открытом окне тяга появилась — с вентиляцией всё в порядке. Проблема в притоке воздуха, а не в вытяжке. Это совсем другой ремонт.
Три причины, почему не тянет
1. Нет притока. Самая частая причина в современных квартирах. Поставили герметичные окна, и квартира превратилась в термос. Лечится приточным клапаном в окне или в стене (от нескольких тысяч рублей) либо привычкой оставлять окно на микропроветривании.
2. Забита решётка или канал. За годы там нарастает войлок из пыли и жира. Снимите решётку, посмотрите. Если видите слой пыли — промойте решётку, а канал прочистите на длину руки. Дальше — не ваша зона ответственности, это общедомовое имущество, и чистить его обязана управляющая компания.
3. Шахта нарушена соседями. Кто-то на другом этаже при перепланировке заложил канал или врезал в него мощную вытяжку. Отсюда и опрокинутая тяга. Сами вы это не решите — заявление в управляющую компанию, они обязаны проверить.
Вытяжной вентилятор: помогает не всегда
Первое, что делают, обнаружив плохую тягу, — ставят вентилятор в решётку. Иногда помогает, иногда делает хуже.
Когда поможет: шахта в порядке, приток есть, но естественной тяги не хватает (например, верхний этаж — там тяга слабее физически).
Когда не поможет: если нет притока. Вентилятор будет крутиться вхолостую и гудеть. Воздух не появится из ниоткуда.
Когда сделает хуже: если вы полностью закроете вентилятором сечение канала. При выключенном вентиляторе естественная тяга через него не пройдёт — и в промежутках между включениями вентиляция будет работать хуже, чем была. Ставьте модель с обратным клапаном и не перекрывайте канал целиком.
Какой выбрать
- С обратным клапаном — чтобы не тянуло из шахты назад.
- С датчиком влажности — включается сам, когда влажно, и работает ещё 20–30 минут после. Это лучшее, что можно сделать против плесени.
- Тихий. Смотрите на дБ: выше 35 дБ — будет раздражать.
- Мощность считается по объёму санузла: объём в м³ × 6–8 = нужная производительность в м³/ч. Для типичного санузла хватает 90–100 м³/ч.
Ошибка, которая ломает вентиляцию всей квартиры
Глухая дверь без зазора снизу. Красивая дверь в санузел, плотно к полу, без порога и щели. И всё — вентиляция мертва. Воздуху некуда войти в помещение, а значит, ему нечем выйти в шахту.
Нужен зазор не менее 15–20 мм между дверью и полом либо переточная решётка в полотне двери. Это не эстетический компромисс, это условие работы всей системы.
То же самое с дверью в кухню, если вытяжка там.
Что делать с плесенью, которая уже есть
Убрать её недостаточно — она вернётся, пока не решена вентиляция. Порядок такой:
- Сначала вентиляция — тяга, приток, зазор под дверью.
- Потом удаление плесени — составом с хлором или специальным антисептиком, не просто механически.
- Потом профилактика: вентилятор с датчиком влажности, не сушить бельё в санузле, не закрывать дверь наглухо после душа.
Если сделать наоборот — отмыть плесень и на этом успокоиться, — она вырастет снова за несколько месяцев. Плесень это не грязь, а индикатор.
Памятка по вентиляции
- Проверка листом бумаги — обязательно с приоткрытым окном, иначе результат ложный.
- Лист отбрасывает от решётки — опрокинутая тяга, воздух идёт из шахты в квартиру.
- Чаще всего проблема не в вытяжке, а в отсутствии притока: герметичные окна.
- Зазор под дверью 15–20 мм — обязательное условие, без него вентиляции нет.
- Вентилятор без притока не поможет — он не создаёт воздух.
- Лучший вариант — вентилятор с датчиком влажности и обратным клапаном.
- Плесень — следствие. Убирать её до починки вентиляции бессмысленно.