Когда вам присылают смету, самое трудное — понять, дорого это или нет. Здесь цены по отдельным работам, собранные с прайсов подрядчиков: чтобы вы могли взять чужую смету и сверить строчка за строчкой, а не верить на слово.
Сразу о главном: две колонки
В отличие от клининга, где регионы бывают дороже столицы, на отделке разница реальная и большая: Москва дороже в два-три раза. Поэтому ниже две колонки, и смотрите ту, что про вас.
Вторая оговорка: везде указана только работа. Материалы — это ещё столько же сверху, а часто и больше.
Стены
| Работа | Регионы | Москва | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Штукатурка по маякам | от 700 ₽/м² | от 1 000 ₽/м² | Основное выравнивание. Без маяков — это не выравнивание |
| Шпаклёвка под обои | от 300 ₽/м² | от 500 ₽/м² | Один-два слоя |
| Шпаклёвка под покраску | от 450 ₽/м² | от 700 ₽/м² | Дороже: стена должна быть идеальной |
| Грунтовка | от 60–100 ₽/м² за слой | Слоёв несколько. Часто «забывают» в смете | |
| Поклейка обоев | 200–500 ₽/м² | 530–800 ₽/м² | С подбором рисунка — дороже на 25–30% |
| Покраска стен | от 300 ₽/м² | от 500 ₽/м² | Два слоя |
| Гипсокартон (перегородка) | от 700 ₽/м² | от 1 200 ₽/м² | Каркас + обшивка |
Полы
| Работа | Регионы | Москва |
|---|---|---|
| Демонтаж старой стяжки | от 900 ₽/м² | от 1 200 ₽/м² |
| Стяжка пола | от 1 000 ₽/м² | от 1 400 ₽/м² |
| Наливной пол | от 500 ₽/м² | от 800 ₽/м² |
| Укладка ламината | от 400 ₽/м² | от 700 ₽/м² |
| Укладка плитки | 600–1 200 ₽/м² | от 2 500 ₽/м² |
| Керамогранит крупноформатный | от 650 ₽/м² | от 2 500 ₽/м² |
| Плинтус | от 200 ₽/пог. м | от 350 ₽/пог. м |
Стяжка — самая недооценённая строка. Она и стоит дорого, и сохнет неделями: ускорить это нельзя. Бригада, которая обещает уложиться в месяц с мокрыми процессами, либо не будет ждать высыхания (и плитка потом поплывёт), либо не выполнит обещание.
Санузел и мокрые зоны
| Работа | Регионы | Москва |
|---|---|---|
| Гидроизоляция | от 400 ₽/м² | от 700 ₽/м² |
| Плитка на стену | 600–1 200 ₽/м² | от 2 500 ₽/м² |
| Мозаика | от 1 500 ₽/м² | от 3 500 ₽/м² |
| Установка унитаза | от 2 000 ₽ | от 3 500 ₽ |
| Установка ванны | от 3 500 ₽ | от 6 000 ₽ |
| Душевая кабина | от 5 000 ₽ | от 9 000 ₽ |
Гидроизоляция — единственная строка, на которой нельзя экономить. Её не видно после укладки плитки, поэтому её и любят «оптимизировать». Всплывёт это через год — пятном на потолке у соседей снизу.
Электрика и сантехника
| Работа | Регионы | Москва |
|---|---|---|
| Электрика: точка, только монтаж | от 400 ₽ | 350–600 ₽ |
| Электрика: точка «полный цикл» | от 2 000 ₽ | от 3 500 ₽ |
| Штробление стены | от 300 ₽/пог. м | от 500 ₽/пог. м |
| Сборка электрощита | от 5 000 ₽ | от 10 000 ₽ |
| Сантехника: точка | от 3 000 ₽ | 8 000–14 000 ₽ |
| Замена стояка | от 5 000 ₽ | от 9 000 ₽ |
| Установка радиатора | от 3 000 ₽ | от 5 000 ₽ |
Про «точку» — важное
Слово «точка» в смете означает две разные вещи, и разница в цене — почти в десять раз.
Только монтаж (350–600 ₽) — это прикрутить розетку в готовый подрозетник. Полный цикл (от 3 500 ₽ в Москве) — это штроба, кабель от щита, подрозетник и сам монтаж.
Когда в смете написано «40 точек по 600 ₽ = 24 000 ₽», уточните, что входит. Если только монтаж, то штробление и кабель будут отдельными строками — и бюджет вырастет втрое.
Потолки и двери
| Работа | Регионы | Москва |
|---|---|---|
| Натяжной потолок (плёнка) | от 350 ₽/м² | от 1 500 ₽/м² |
| Натяжной потолок (ткань) | от 600 ₽/м² | от 2 000 ₽/м² |
| Покраска потолка | от 300 ₽/м² | от 500 ₽/м² |
| Гипсокартонный потолок | от 900 ₽/м² | от 1 500 ₽/м² |
| Установка межкомнатной двери | от 2 500 ₽ | 3 500–5 250 ₽ |
| Демонтаж старой двери | от 800 ₽ | от 1 200 ₽ |
Чего в сметах обычно нет
Это и есть главная причина, по которой ремонт «за 380» заканчивается на 620.
Демонтаж. Стены сами себя не разберут.
Грунтовка. Считается отдельно, слоёв несколько.
Гидроизоляция. Её «не видно», поэтому легко выкинуть из сметы.
Подъём материалов. Особенно если лифт не работает или его нет.
Вывоз мусора. Считают кубометрами или машинами, и его всегда больше, чем кажется.
Расходники. Мешки, плёнка, крепёж, диски — мелочь, набегающая в десятки тысяч.
Возьмите свою смету и поищите эти шесть слов. Нет половины — цена не настоящая.
Обратный фокус: дробление строк
Бывает наоборот. Вместо одной строки «штукатурка стен» вы видите пять: грунтование, установка маяков, вытягивание, снятие маяков, затирка.
Сумма растёт, а сравнить с другой сметой уже невозможно — там-то одна строка. Что и требовалось.
Как читать смету и проверять подрядчика — подробный разбор.
Коротко о главном: отделочные работы
Все цены выше — только работа. Материалы удваивают бюджет.
Плитка и штукатурка — самые дорогие работы. Грунтовка, демонтаж и вывоз мусора — самые «забывчивые» строки.
«Точка» в электрике означает две разные вещи с разницей в цене почти в десять раз. Уточняйте.
Общая сводка цен по всем услугам — на странице цен.
Цены собраны по открытым прайс-листам ремонтных компаний Москвы, Новосибирска, Екатеринбурга и Казани (июль 2026). Разброс между подрядчиками в одном городе доходит до нескольких раз. Точную стоимость называют после осмотра.