Уборка после ремонта в новостройке отличается от уборки во вторичке одним: там больше цемента. Стяжка, штукатурка, затирка — всё это делалось с нуля, и пыли остаётся в разы больше. Плюс защитные плёнки, которые надо снять до того, как они запекутся.
Чем новостройка отличается
Во вторичке вы обновляете. В новостройке — строите с нуля, и мокрых процессов там намного больше.
Стяжка по всей площади. Штукатурка всех стен. Гидроизоляция. Всё это — цементная и гипсовая пыль, которой в квартире после косметики просто нет.
Плюс новые окна, двери, сантехника — и на всём этом защитные плёнки и наклейки.
Плёнки — снимайте не откладывая
Это первое, что стоит сделать, и почему-то все тянут.
Защитная плёнка на оконных профилях, на ванне, на мойке, на дверях. Она нужна была на время работ — но если оставить её на солнце на несколько месяцев, клей запечётся, и снять его будет очень трудно.
Особенно на окнах: южная сторона за лето превращает плёнку в намертво приклеенную корку. Потом её оттирают растворителем, царапая профиль.
Снимите сразу. Это полчаса.
Порядок тот же, но с поправками
Основное правило не меняется: сверху вниз, от сухого к мокрому. Полы — последними, всегда.
Но в новостройке добавляются свои шаги.
Вентиляция — обязательно
Каналы новые, и в них полно строительного мусора: обрезки, куски раствора, а иногда и забытый инструмент.
Снимите решётки, прочистите, промойте. Иначе всё это будет годами сыпаться вам на голову и мешать тяге.
Проверьте тягу листом бумаги: держится — работает.
Стяжка пылит долго
Свежая цементная стяжка продолжает пылить неделями — с поверхности отходит цементное молочко.
Если полы ещё не уложены, стяжку имеет смысл обеспылить и загрунтовать. Иначе пыль будет подниматься при каждом шаге.
Розетки и щиток
Внутри подрозетников — строительная пыль. Её выдувают или вычищают пылесосом с узкой насадкой, обязательно обесточив линию.
Что с цементной плёнкой на плитке
Новая плитка после затирки покрыта белёсым налётом — это остатки затирочной смеси.
Обычной водой он не смывается. Нужно кислотное средство для удаления цементного налёта.
⚠️ Но осторожно: кислота убивает натуральный камень. Мрамор и травертин она въедает намертво, останется матовое пятно навсегда. Для них — только специальные нейтральные средства.
И не затягивайте: свежий налёт снимается легко, месячный — с трудом.
Что нужно из техники
Здесь я повторюсь, потому что это главное.
Строительный пылесос обязателен. Бытовой всасывает мелкую цементную пыль и выдувает её обратно через фильтр — вы будете гонять её по кругу часами и всё равно проиграете.
Нет своего — берите в аренду на день. Это дешевле, чем три выходных впустую.
Плюс: респиратор (не марлевая повязка), перчатки, стремянка, скребок для стекла, много тряпок из микрофибры.
Сколько это стоит доверить
100–350 ₽/м² с минимальным заказом от 6 500 ₽. Для однушки в новостройке — обычно от 8 000 ₽.
Своими руками — два-три полных дня плюс аренда пылесоса. Считайте, что дороже.
Подробно: цены на уборку после ремонта. Как сделать самому — пошаговый порядок.
Когда убирать
Правильный момент — после установки сантехники и техники, но до завоза мебели.
Раньше — придётся убирать дважды. Позже — пыль уже забилась в диван и матрас, и это отдельная история с отдельным ценником (химчистка на дому).
Итог: уборка в новостройке
Плёнки снимайте сразу — на солнце клей запекается.
Прочистите вентканалы: в новостройке там строительный мусор.
Цементный налёт с плитки — кислотным средством. Но не на натуральном камне.
Строительный пылесос — не роскошь. Бытовой гоняет пыль по кругу.
Убирать после техники, но до мебели.
Материал информационный. При работе с бытовой химией соблюдайте инструкцию производителя.